Большую часть людей, желающих приобрести недвижимость в кредит и оформить ипотеку в банке, останавливает тот факт, что несколько лет придется ежемесячно вносить обязательные платежи. Естественно, что регулярная оплата займа будет существенно отражаться на семейном бюджете. Но если посмотреть с другой стороны - аренда квартиры обойдется приблизительно в ту же сумму.
Других потенциальных заемщиков беспокоит необходимость строгого соблюдения сроков ежемесячного погашения кредита. Но дело в том, что кредиторы с надежной в финансовой сфере репутацией не применяют к своим клиентам сверх жестких карательных мер даже за просрочку в несколько недель и максимум что им может грозить - начисление незначительной пени, которая не особо отразится на общей сумме выплаты.
Тем же, кто все же принял решение взять в банке кредит на недвижимость, необходимо знать несколько основных правил, которые помогут не ошибиться в документальном оформлении ипотеки:
необходимо серьезно изучить всю совокупность договорных условий кредита, не оставив без внимания детали,
следует обращать наибольшее внимание на процентные ставки кредита,
достаточно важно досконально изучить размер скрытых комиссий, указанных в договоре поручителей и какой процент от оценочной стоимости составит кредит,
немаловажно собрать информацию о кредиторе, его репутации и авторитете в финансовом мире.
Тщательно взвесив все «за» и «против», необходимо начать поиск банка, условия кредитования в котором отвечают вашим требованиям. Практически каждый солидный банк имеет свой веб-сайт, на котором можно ознакомиться с действующими в настоящее время акциями и предложениями. Также для удобства заемщиков здесь могут быть представлены просчитанные программы ежемесячных платежей по ипотеке. И если предложенные банком условия вас устраивают, дело за малым - оформить займ.
После получения согласия со стороны банка на оформление ипотеки, самый важный вопрос - поиск необходимой недвижимости. Обычно он осуществляется либо самостоятельно, либо с помощью агентств, занимающихся куплей-продажей квартир или домов. Для автономного поиска недвижимости достаточно удобно пользоваться ресурсами Интернета, изучая объявления без участия в процессе покупки посредников. При таком варианте можно самостоятельно подбирать приемлемые по цене и качеству варианты и просчитывать необходимые для осуществления цели денежные средства.
Оформление ипотеки в России